1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+19.4%
川崎市宮前区
--万円/㎡
前年比--
鷺沼シティハウス
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
9,154万円
72.5万円/㎡
7,200
8,503
9,806
11,109
AI査定結果
推定相場価格
9,154万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,503万円〜9,806万円
67.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
鷺沼シティハウス
9,480万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 126.25㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,480万円 | 75.1万円 | 1階 | 126.25㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/07 | 9,480万円 | 75.1万円 | 2階 | 126.25㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/04 | 9,480万円 | 75.1万円 | 2階 | 126.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/26 | 5,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 81.9万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,580万円 | 83.1万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 7,580万円 | 60.0万円 | 2階 | 126.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 126.25㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,680万円 | 84.4万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,680万円 | 84.4万円 | 6階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 69.2万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 5,880万円 | 74.3万円 | 6階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 9,480万円 | 75.1万円 | 126.25㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2021/05/10 | ルミナス宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,500万円 | 63.9万円 | 101.75㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 芙蓉アクティス宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 6,880万円 | 72.1万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/11/22 | ドレッセ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,490万円 | 78.8万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/29 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,990万円 | 64.5万円 | 123.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/08 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,780万円 | 60.7万円 | 95.18㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーネスト宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 5,990万円 | 62.2万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較してNaN%割安です。